台风天后门窗渗水，保修期内找谁

台风过去第三天，楼下邻居家的飘窗还在滴水，地脚线已经发黑起皮。这事真拖不得，保修期一过，全得自己掏钱。

顺序别搞反：先去物业报修登记，一定要留工单号；由物业对接开发商维保。门窗这类安装工程保修期通常是两年，外墙和屋面的防渗漏是五年，具体以购房合同附件写的为准。开发商一直拖着不上门，就找房子所在城区的住建部门投诉，带上工单和渗水照片。过了保修期，外墙渗水可以申请住宅专项维修资金，但要本栋业主表决，流程不快，别指望一周解决。

价格心里先有个数：外墙打胶三十到六十元一米，换密封胶条八十到一百五元一扇，窗台重做防水两百到四百元一处，以实际报价为准。上门就说「必须先做整体防水再打胶」的，多半想多加一道工序。

最后提醒一句：这周还有雨，先拿毛巾吸水、开除湿机顶着，别急着铲墙皮，墙体没干透补了也白补。