求助讨论 待解决
物业费涨价，要不要业主大会投票？我们这边直接发通知了
青青秀区业主代表
·2026-10-23
·84 字
·3 条回答
上个月物业贴通知，说人工成本上涨，物业费从 2.1 元/㎡ 调到 2.6 元，下月起执行。
业主群里吵翻了。想问下懂行的：涨价是不是必须开业主大会？没开就涨，能不能拒交？
街坊与师傅的回答（3）本地经验，不是网上抄的
做
做过业委会的老何
街坊 #2
按规约，调价属于业主共同决定事项，要经专有部分面积和人数双过半同意。直接发通知肯定不合规。
西
西乡塘区法律工作者
街坊 #3
实操上建议两步走：一是书面向街道和住建部门反映，二是联名要求召开业主大会。拒交有风险，容易被起诉，先把程序问题提出来更稳。
另
另一个小区的业委会主任
街坊 #4
我们小区去年涨过一次，是开了大会的，涨完服务确实好了点。关键看钱花哪儿，能公示就好谈。
还没有师傅正面答这题。急的话留个电话，对口师傅看完直接回你，不走审核。
让师傅回我
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回复先审后发，和发帖同一套标准
我也有类似问题
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