小区换物业成功过的街坊，过程有多难

我们小区在西乡塘，老物业做了六年。电梯广告费、地面车位收费从来没公示过，楼道灯坏了要催三四次才有人来。去年开始业主群里天天有人骂，但真到要做事就散了。

业委会筹备过两次。第一次签名不够，凑到一半没人愿意再跑楼。第二次凑够了，去街道办问，说流程要重新走一遍，材料也得重交。到这儿又停了大半年。

我查了下，换物业大概要走这么几步：成立业委会或者开业主大会、双过半表决通过、书面通知原物业、最后交接。听着不复杂，实际卡在两处：一是签字凑不齐，二是老物业不肯交资料，维修基金账目、设备台账、公共收益，能拖就拖。

想请教真正换成功过的小区街坊：从发起到新物业进场一共用了多久？交接那一步有没有被卡住？街道办和住建部门，哪一环最关键？有经历的说说，给我们这些还在原地打转的一点参考。