看房路上遇到过最离谱的事是什么

准备看房的朋友，先把这几句听进去，能省不少跑腿。第一句，「地铁口 500 米」一定要自己走一遍。我在良庆区看过一个盘，销售说步行 8 分钟到站，我掐着表走，22 分钟，中间还得过一条没红绿灯的路口。

第二句，图片和实物差得远是常态。样板间的层高、开间、采光都是做过的，最好要求看同户型的现房或者已交付的楼栋。兴宁区三塘那边有个项目，样板间放在二楼，我实际看的那套在一楼，前面还挡着一排树，白天也得开灯。

第三句，产权年限问清楚。邕宁区蒲庙那边有项目卖的是 40 年产权公寓，宣传单上写「住宅品质」，签的时候才在合同里看到是商业用地，水电按商业价走，一度电比居民电价高出一截，这个差价是长期的，不是一次性。

最实在的一条：交定金之前，先去南宁市不动产登记中心查这套房的登记信息，抵押、查封、共有情况都能看到，窗口能查，网上也能查。别信「系统在升级查不了」这种说法。顺序不能反——看完再交钱。