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荣和五象院子良庆区 · 五象湖
6,800元/㎡ 参考均价37-194 万
最低首付11 万
月供约1,147 起
交付2027年12月
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昌林中心良庆区 · 五象总部基地
8,200元/㎡ 参考均价37-72 万
最低首付11 万
月供约1,131 起
交付以合同为准
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荣和·五象学府良庆区 · 五象湖
5,366元/㎡ 参考均价43-59 万
最低首付13 万
月供约1,316 起
交付2027年6月
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亿鼎臻苑良庆区 · 五象湖
7,400元/㎡ 参考均价44-66 万
最低首付13 万
月供约1,361 起
交付2027年6月
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财富名门御江府良庆区 · 龙岗
6,088元/㎡ 参考均价45-73 万
最低首付14 万
月供约1,381 起
交付以合同为准
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融创凤屿湖良庆区 · 五象湖
5,700元/㎡ 参考均价46-74 万
最低首付14 万
月供约1,398 起
交付2026年12月
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广旅国际健康城良庆区 · 五象湖
6,030元/㎡ 参考均价54-84 万
最低首付16 万
月供约1,645 起
交付2026年12月
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合景叠翠峰良庆区 ·
6,599元/㎡ 参考均价57-85 万
最低首付17 万
月供约1,760 起
交付以合同为准
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旭辉五象臻悦良庆区 · 五象湖
5,999元/㎡ 参考均价57-75 万
最低首付17 万
月供约1,747 起
交付2026年9月
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中新光合谷物联智慧园良庆区 · 五象湖
6,700元/㎡ 参考均价57-87 万
最低首付17 万
月供约1,746 起
交付2027年6月
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阳光城大唐世家良庆区 · 玉洞
8,000元/㎡ 参考均价57-104 万
最低首付17 万
月供约1,741 起
交付2026年12月
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荣旺臻品良庆区 · 大沙田
7,300元/㎡ 参考均价58-86 万
最低首付17 万
月供约1,768 起
交付2026年9月
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建发五象和悦良庆区 · 五象湖
7,800元/㎡ 参考均价59-88 万
最低首付18 万
月供约1,793 起
交付2027年12月
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阳光西岸良庆区 · 五象湖
7,200元/㎡ 参考均价59-94 万
最低首付18 万
月供约1,810 起
交付2027年12月
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路桥·壮美山湖良庆区 · 五象湖
6,900元/㎡ 参考均价59-93 万
最低首付18 万
月供约1,798 起
交付2027年6月
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祖龙ACMALL良庆区 · 五象湖
7,200元/㎡ 参考均价61-86 万
最低首付18 万
月供约1,876 起
交付2026年12月
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阳光城·丽景湾良庆区 · 五象湖
7,800元/㎡ 参考均价62-100 万
最低首付19 万
月供约1,913 起
交付2027年6月
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嘉逸城良庆区 · 玉洞
6,800元/㎡ 参考均价63-94 万
最低首付19 万
月供约1,918 起
交付2027年6月
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天誉城良庆区 · 龙岗
6,888元/㎡ 参考均价63-94 万
最低首付19 万
月供约1,943 起
交付以合同为准
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紫金城良庆区 · 五象湖
7,399元/㎡ 参考均价63-98 万
最低首付19 万
月供约1,928 起
交付2026年9月
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建工·五象新都良庆区 · 五象湖
7,600元/㎡ 参考均价63-100 万
最低首付19 万
月供约1,934 起
交付2027年12月
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保利宸上印良庆区 · 五象湖
8,200元/㎡ 参考均价64-96 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2026年12月
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合景香悦四季良庆区 · 五象湖
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2026年9月
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路桥·锦绣前程良庆区 · 五象湖
7,500元/㎡ 参考均价64-101 万
最低首付19 万
月供约1,954 起
交付2026年9月
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中南·五象春风良庆区 · 五象湖
7,800元/㎡ 参考均价64-101 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年6月
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中南十洲良庆区 · 那马
8,500元/㎡ 参考均价65-151 万
最低首付19 万
月供约1,980 起
交付2027年6月
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邕府·檀境良庆区 · 五象湖
7,500元/㎡ 参考均价66-104 万
最低首付20 万
月供约2,023 起
交付2026年12月
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阳光城·五象时光良庆区 · 五象湖
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,011 起
交付2027年12月
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大唐·五象龙湾良庆区 · 五象湖
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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中南紫云集良庆区 · 五象湖
8,200元/㎡ 参考均价67-107 万
最低首付20 万
月供约2,061 起
交付2026年12月
月供能不能扛住,比首付够不够更影响生活质量。行业里常用的安全线是「月供不超过家庭月收入的 40%」,按这个标准,月供 4000 元对应家庭月收入 1 万元左右。
这个合集按最小户型的月供排序筛选,用的是三成首付、30 年等额本息、年利率 3.3%。换两成首付月供会涨,换成 20 年也会涨——页面上给了首付和月供两个数,自己按实际情况调。
收录口径与风险
收录口径:三成首付、30 年等额本息、年利率 3.3%,最小建面月供 ≤ 4000 元的在售盘。利率随 LPR 浮动,实际以银行批复为准。
- 利率会随 LPR 调整,月供是浮动值,测算只代表签约当时的水平。
- 等额本金前期月供更高但总利息更少,收入稳定且打算长住的人可以比较一下两种方式。
- 月供之外还有物业费、车位费和通勤成本,别按「月供 = 住房总支出」来算。
价格、首付、月供均为估算,实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费,成交前不收任何费用。
留个号码,顾问回电
按你的预算,从低月供里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件,我们筛三套发你,附现场照片和当期真实报价。
关于低月供,最常问的三个问题
月供多少算安全?
月供不超过家庭月收入的 40% 比较稳妥,超过 50% 一旦收入波动就很被动。银行审批通常要求月收入是月供的 2 倍以上。
等额本息和等额本金怎么选?
等额本息每月还款一样,前期压力小;等额本金前期高、后期低,总利息少。计划 5 年内提前还款的,差别不大;打算长期持有且收入较高的,等额本金更省利息。
公积金贷款能少多少?
公积金利率低于商贷,同样贷款额月供能低一截。但额度有上限、放款慢,多数人要组合贷。具体额度按你的缴存基数和余额算。