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人和·公园溪府西乡塘区 · 北湖
7,800元/㎡ 参考均价43-101 万
最低首付13 万
月供约1,315 起
交付2026年12月
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云星公园大观西乡塘区 · 北湖
6,399元/㎡ 参考均价46-76 万
最低首付14 万
月供约1,412 起
交付以合同为准
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人和公园溪府西乡塘区 ·
8,899元/㎡ 参考均价49-116 万
最低首付15 万
月供约1,500 起
交付以合同为准
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正恒国际华府西乡塘区 · 大学路
9,500元/㎡ 参考均价50-162 万
最低首付15 万
月供约1,544 起
交付2026年12月
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金地宝塔风华府西乡塘区 ·
6,800元/㎡ 参考均价51-74 万
最低首付15 万
月供约1,564 起
交付以合同为准
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阳光100·阿尔勒西乡塘区 · 北湖
6,988元/㎡ 参考均价53-82 万
最低首付16 万
月供约1,628 起
交付以合同为准
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金地相投格林水岸西乡塘区 ·
7,988元/㎡ 参考均价55-100 万
最低首付17 万
月供约1,690 起
交付以合同为准
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格林水岸·麓园西乡塘区 · 北湖
8,600元/㎡ 参考均价59-108 万
最低首付18 万
月供约1,819 起
交付2027年12月
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阳光城·安吉天宸西乡塘区 · 安吉
7,600元/㎡ 参考均价61-99 万
最低首付18 万
月供约1,864 起
交付2027年12月
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盛世誉府西乡塘区 · 北湖
8,000元/㎡ 参考均价63-101 万
最低首付19 万
月供约1,938 起
交付2027年12月
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龙湖·春江天玺西乡塘区 · 相思湖
7,388元/㎡ 参考均价63-92 万
最低首付19 万
月供约1,925 起
交付以合同为准
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龙光·安吉天悦西乡塘区 · 安吉
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年12月
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云星·安吉钱隆西乡塘区 · 安吉
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年12月
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天昌·安吉云顶西乡塘区 · 安吉
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年6月
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凯誉学府西乡塘区 · 高新
7,300元/㎡ 参考均价65-88 万
最低首付19 万
月供约1,992 起
交付2027年6月
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金地相投·格林水岸西乡塘区 · 相思湖
7,800元/㎡ 参考均价66-101 万
最低首付20 万
月供约2,033 起
交付以合同为准
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麒麟云境西乡塘区 · 安吉
8,300元/㎡ 参考均价66-108 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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保利·安吉和院西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年12月
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盛天·安吉名园西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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大唐·安吉央璟西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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联发·安吉天境西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年12月
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云星·高新钱隆西乡塘区 · 高新
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,011 起
交付2026年9月
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麒麟云都西乡塘区 · 相思湖
8,300元/㎡ 参考均价67-102 万
最低首付20 万
月供约2,061 起
交付2026年9月
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中铁·国际城西乡塘区 · 安吉
7,588元/㎡ 参考均价67-96 万
最低首付20 万
月供约2,047 起
交付以合同为准
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彰泰·红西乡塘区 · 相思湖
7,600元/㎡ 参考均价67-99 万
最低首付20 万
月供约2,050 起
交付以合同为准
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万科·安吉云邸西乡塘区 · 安吉
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年9月
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云星·相思湖钱隆西乡塘区 · 相思湖
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年9月
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阳光城·相思湖天宸西乡塘区 · 相思湖
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年12月
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龙光·高新天悦西乡塘区 · 高新
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年9月
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盛天·高新名园西乡塘区 · 高新
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年12月
月供能不能扛住,比首付够不够更影响生活质量。行业里常用的安全线是「月供不超过家庭月收入的 40%」,按这个标准,月供 4000 元对应家庭月收入 1 万元左右。
这个合集按最小户型的月供排序筛选,用的是三成首付、30 年等额本息、年利率 3.3%。换两成首付月供会涨,换成 20 年也会涨——页面上给了首付和月供两个数,自己按实际情况调。
收录口径与风险
收录口径:三成首付、30 年等额本息、年利率 3.3%,最小建面月供 ≤ 4000 元的在售盘。利率随 LPR 浮动,实际以银行批复为准。
- 利率会随 LPR 调整,月供是浮动值,测算只代表签约当时的水平。
- 等额本金前期月供更高但总利息更少,收入稳定且打算长住的人可以比较一下两种方式。
- 月供之外还有物业费、车位费和通勤成本,别按「月供 = 住房总支出」来算。
价格、首付、月供均为估算,实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费,成交前不收任何费用。
留个号码,顾问回电
按你的预算,从低月供里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件,我们筛三套发你,附现场照片和当期真实报价。
关于低月供,最常问的三个问题
月供多少算安全?
月供不超过家庭月收入的 40% 比较稳妥,超过 50% 一旦收入波动就很被动。银行审批通常要求月收入是月供的 2 倍以上。
等额本息和等额本金怎么选?
等额本息每月还款一样,前期压力小;等额本金前期高、后期低,总利息少。计划 5 年内提前还款的,差别不大;打算长期持有且收入较高的,等额本金更省利息。
公积金贷款能少多少?
公积金利率低于商贷,同样贷款额月供能低一截。但额度有上限、放款慢,多数人要组合贷。具体额度按你的缴存基数和余额算。