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美泉1612青秀区 · 凤岭北
17,000元/㎡ 参考均价61-238 万
最低首付18 万
月供约1,876 起
交付2027年12月
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杏林苑青秀区 · 东葛
8,800元/㎡ 参考均价69-125 万
最低首付21 万
月供约2,104 起
交付2026年9月
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云星·仙葫钱隆青秀区 · 仙葫
10,500元/㎡ 参考均价89-145 万
最低首付27 万
月供约2,736 起
交付2026年12月
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荣和澜山府青秀区 · 青秀东
8,500元/㎡ 参考均价92-160 万
最低首付28 万
月供约2,814 起
交付2027年6月
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荣和大地青秀区 · 凤岭北
10,500元/㎡ 参考均价92-147 万
最低首付28 万
月供约2,833 起
交付2027年6月
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天昌·仙葫云顶青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2026年9月
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保利·仙葫和院青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2027年6月
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联发·仙葫天境青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2027年12月
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大唐·仙葫央璟青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2026年12月
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邦泰悦九章青秀区 · 东葛
10,500元/㎡ 参考均价96-147 万
最低首付29 万
月供约2,929 起
交付2026年12月
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盛天·青秀名邸青秀区 · 仙葫
11,000元/㎡ 参考均价97-156 万
最低首付29 万
月供约2,968 起
交付2027年12月
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阳光城·仙葫天悦青秀区 · 仙葫
11,000元/㎡ 参考均价97-156 万
最低首付29 万
月供约2,968 起
交付2026年9月
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盛天·凤岭名园青秀区 · 凤岭北
11,500元/㎡ 参考均价99-159 万
最低首付30 万
月供约3,032 起
交付2026年12月
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龙光·仙葫天宸青秀区 · 仙葫
11,200元/㎡ 参考均价99-162 万
最低首付30 万
月供约3,022 起
交付2026年12月
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华润·仙葫湾青秀区 · 仙葫
11,200元/㎡ 参考均价99-162 万
最低首付30 万
月供约3,022 起
交付2026年9月
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荣和·仙葫名门青秀区 · 仙葫
11,200元/㎡ 参考均价99-159 万
最低首付30 万
月供约3,022 起
交付2027年6月
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美泉·青秀云庭青秀区 · 凤岭南
11,800元/㎡ 参考均价101-165 万
最低首付30 万
月供约3,111 起
交付2026年9月
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万科·仙葫云邸青秀区 · 仙葫
11,500元/㎡ 参考均价101-163 万
最低首付30 万
月供约3,102 起
交付2027年12月
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云星·凤岭南钱隆青秀区 · 凤岭南
11,800元/㎡ 参考均价101-165 万
最低首付30 万
月供约3,111 起
交付2027年12月
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盛天·凤岭南名园青秀区 · 凤岭南
11,800元/㎡ 参考均价101-165 万
最低首付30 万
月供约3,111 起
交付2027年12月
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大唐·凤岭南央璟青秀区 · 凤岭南
11,800元/㎡ 参考均价101-165 万
最低首付30 万
月供约3,111 起
交付2027年6月
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云星·东葛钱隆青秀区 · 东葛
12,000元/㎡ 参考均价103-166 万
最低首付31 万
月供约3,164 起
交付2027年6月
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龙光·青秀华府青秀区 · 凤岭南
12,000元/㎡ 参考均价103-168 万
最低首付31 万
月供约3,164 起
交付2026年9月
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万科城青秀区 · 凤岭北
11,500元/㎡ 参考均价104-144 万
最低首付31 万
月供约3,173 起
交付2027年6月
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联发·凤岭天骄青秀区 · 凤岭北
11,800元/㎡ 参考均价104-168 万
最低首付31 万
月供约3,183 起
交付2026年12月
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大唐·凤岭壹号青秀区 · 凤岭北
11,800元/㎡ 参考均价104-168 万
最低首付31 万
月供约3,183 起
交付2027年12月
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云星·凤岭钱隆青秀区 · 凤岭北
12,000元/㎡ 参考均价106-170 万
最低首付32 万
月供约3,237 起
交付2026年9月
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联发·凤岭南天境青秀区 · 凤岭南
12,000元/㎡ 参考均价106-170 万
最低首付32 万
月供约3,237 起
交付2026年9月
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龙光·青秀天悦青秀区 · 凤岭南
12,200元/㎡ 参考均价107-173 万
最低首付32 万
月供约3,291 起
交付2026年12月
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彰泰·凤岭南红青秀区 · 凤岭南
12,200元/㎡ 参考均价107-173 万
最低首付32 万
月供约3,291 起
交付2026年12月
南宁现在通车的是 1、2、3、4、5 号线，能真正影响房价和出租率的是已通车站点：1 号线贯穿民族大道东西向，2 号线走安吉—玉洞，3 号线连接埌东与五象，4 号线补上五象南，5 号线沿那洪大道。买房时最实用的判断是「走到站口多少分钟」，不是「距离地铁几公里」。
同一片区里，离站 500 米以内和 1.5 公里以外，单价能差 1000-2000 元/㎡。但也不是越近越好：地面线路、车辆段上盖、出入段线附近的楼盘，噪音和震动是实打实的，看房时要挑不同时段去听。
收录口径与风险
收录口径：`metro` 字段里填了具体线路和站名的盘。本站没有对「步行几分钟」做实测，页面上的站名来自售楼处口径，去现场请自己走一遍，早高峰和晚上各走一次。
- 规划中的线路（未开工或未通车）不能按地铁房算，本合集只收已通车线路的站点信息。
- 「近地铁」和「地铁上盖」是两回事：上盖物业要看车辆段、商业体噪音和人流组织。
价格、首付、月供均为估算，实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费，成交前不收任何费用。
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按你的预算，从地铁房里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件，我们筛三套发你，附现场照片和当期真实报价。
关于地铁房，最常问的三个问题
怎么判断是不是真的地铁房？
自己从小区大门走到站口，掐表算时间。800 米内步行 10 分钟左右可以算地铁房；超过 1.5 公里，日常通勤就要靠电动车或公交接驳，别按地铁房的价格买。
地铁房一定保值吗？
通车前后是溢价最明显的时候，通车三五年后溢价会被周边新盘摊平。真正撑住价格的是「站点 + 就业密度 + 学区」三件事同时成立，只有地铁一条不够。
远郊地铁盘能买吗？
看你是不是真的每天坐地铁。远郊盘的通勤时间成本很硬，租客也少，转手周期长。自住且工作地点在线上可以看，纯投资要谨慎。