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人和·公园溪府西乡塘区 · 北湖
7,800元/㎡ 参考均价43-101 万
最低首付13 万
月供约1,315 起
交付2026年12月
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正恒国际华府西乡塘区 · 大学路
9,500元/㎡ 参考均价50-162 万
最低首付15 万
月供约1,544 起
交付2026年12月
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格林水岸·麓园西乡塘区 · 北湖
8,600元/㎡ 参考均价59-108 万
最低首付18 万
月供约1,819 起
交付2027年12月
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阳光城·安吉天宸西乡塘区 · 安吉
7,600元/㎡ 参考均价61-99 万
最低首付18 万
月供约1,864 起
交付2027年12月
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盛世誉府西乡塘区 · 北湖
8,000元/㎡ 参考均价63-101 万
最低首付19 万
月供约1,938 起
交付2027年12月
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龙光·安吉天悦西乡塘区 · 安吉
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年12月
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云星·安吉钱隆西乡塘区 · 安吉
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年12月
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天昌·安吉云顶西乡塘区 · 安吉
7,800元/㎡ 参考均价64-103 万
最低首付19 万
月供约1,961 起
交付2027年6月
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凯誉学府西乡塘区 · 高新
7,300元/㎡ 参考均价65-88 万
最低首付19 万
月供约1,992 起
交付2027年6月
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麒麟云境西乡塘区 · 安吉
8,300元/㎡ 参考均价66-108 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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保利·安吉和院西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年12月
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盛天·安吉名园西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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大唐·安吉央璟西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年9月
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联发·安吉天境西乡塘区 · 安吉
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,036 起
交付2026年12月
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云星·高新钱隆西乡塘区 · 高新
8,000元/㎡ 参考均价66-106 万
最低首付20 万
月供约2,011 起
交付2026年9月
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麒麟云都西乡塘区 · 相思湖
8,300元/㎡ 参考均价67-102 万
最低首付20 万
月供约2,061 起
交付2026年9月
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万科·安吉云邸西乡塘区 · 安吉
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年9月
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云星·相思湖钱隆西乡塘区 · 相思湖
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年9月
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阳光城·相思湖天宸西乡塘区 · 相思湖
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年12月
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龙光·高新天悦西乡塘区 · 高新
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年9月
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盛天·高新名园西乡塘区 · 高新
8,200元/㎡ 参考均价68-109 万
最低首付20 万
月供约2,087 起
交付2026年12月
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天昌·相思湖云顶西乡塘区 · 相思湖
8,300元/㎡ 参考均价69-110 万
最低首付21 万
月供约2,112 起
交付2027年12月
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保利·高新和院西乡塘区 · 高新
8,300元/㎡ 参考均价69-110 万
最低首付21 万
月供约2,112 起
交付2027年6月
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荣和·高新名门西乡塘区 · 高新
8,300元/㎡ 参考均价69-112 万
最低首付21 万
月供约2,112 起
交付2027年6月
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华润·安吉湾西乡塘区 · 安吉
8,200元/㎡ 参考均价70-111 万
最低首付21 万
月供约2,137 起
交付2027年6月
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荣和·安吉名门西乡塘区 · 安吉
8,200元/㎡ 参考均价70-111 万
最低首付21 万
月供约2,137 起
交付2026年12月
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轨道·安吉壹号西乡塘区 · 安吉
8,200元/㎡ 参考均价70-111 万
最低首付21 万
月供约2,137 起
交付2027年6月
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阳光城·北湖天宸西乡塘区 · 北湖
8,600元/㎡ 参考均价71-114 万
最低首付21 万
月供约2,188 起
交付2027年6月
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中海·安吉壹号西乡塘区 · 安吉
8,500元/㎡ 参考均价71-115 万
最低首付21 万
月供约2,163 起
交付2027年12月
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龙光·相思湖天悦西乡塘区 · 相思湖
8,500元/㎡ 参考均价71-115 万
最低首付21 万
月供约2,163 起
交付2026年9月
南宁现在通车的是 1、2、3、4、5 号线，能真正影响房价和出租率的是已通车站点：1 号线贯穿民族大道东西向，2 号线走安吉—玉洞，3 号线连接埌东与五象，4 号线补上五象南，5 号线沿那洪大道。买房时最实用的判断是「走到站口多少分钟」，不是「距离地铁几公里」。
同一片区里，离站 500 米以内和 1.5 公里以外，单价能差 1000-2000 元/㎡。但也不是越近越好：地面线路、车辆段上盖、出入段线附近的楼盘，噪音和震动是实打实的，看房时要挑不同时段去听。
收录口径与风险
收录口径：`metro` 字段里填了具体线路和站名的盘。本站没有对「步行几分钟」做实测，页面上的站名来自售楼处口径，去现场请自己走一遍，早高峰和晚上各走一次。
- 规划中的线路（未开工或未通车）不能按地铁房算，本合集只收已通车线路的站点信息。
- 「近地铁」和「地铁上盖」是两回事：上盖物业要看车辆段、商业体噪音和人流组织。
价格、首付、月供均为估算，实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费，成交前不收任何费用。
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按你的预算，从地铁房里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件，我们筛三套发你，附现场照片和当期真实报价。
关于地铁房，最常问的三个问题
怎么判断是不是真的地铁房？
自己从小区大门走到站口，掐表算时间。800 米内步行 10 分钟左右可以算地铁房；超过 1.5 公里，日常通勤就要靠电动车或公交接驳，别按地铁房的价格买。
地铁房一定保值吗？
通车前后是溢价最明显的时候，通车三五年后溢价会被周边新盘摊平。真正撑住价格的是「站点 + 就业密度 + 学区」三件事同时成立，只有地铁一条不够。
远郊地铁盘能买吗？
看你是不是真的每天坐地铁。远郊盘的通勤时间成本很硬，租客也少，转手周期长。自住且工作地点在线上可以看，纯投资要谨慎。