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威宁·五象青运府良庆区 · 五象总部基地
11,000元/㎡ 参考均价99-163 万
最低首付30 万
月供约3,035 起
交付2026年9月
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招商·五象云庭良庆区 · 五象总部基地
11,200元/㎡ 参考均价101-166 万
最低首付30 万
月供约3,090 起
交付2026年12月
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中房·翡翠湾五象良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价104-173 万
最低首付31 万
月供约3,173 起
交付2026年9月
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北投·湖山院良庆区 · 五象湖
10,800元/㎡ 参考均价104-175 万
最低首付31 万
月供约3,179 起
交付2027年6月
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保利·五象和院良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价104-167 万
最低首付31 万
月供约3,173 起
交付2027年6月
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汉军·冠江台良庆区 · 五象湖
11,000元/㎡ 参考均价105-187 万
最低首付31 万
月供约3,204 起
交付2026年9月
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交投·和顺青云台良庆区 · 五象湖
10,200元/㎡ 参考均价105-142 万
最低首付32 万
月供约3,221 起
交付2027年12月
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龙光天宸良庆区 · 五象湖
12,500元/㎡ 参考均价106-178 万
最低首付32 万
月供约3,257 起
交付2027年6月
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五象湖壹号·央璟良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价106-182 万
最低首付32 万
月供约3,243 起
交付2027年6月
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轨道·五象壹号良庆区 · 五象总部基地
11,500元/㎡ 参考均价106-173 万
最低首付32 万
月供约3,243 起
交付2026年9月
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中海·五象璟园良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价106-175 万
最低首付32 万
月供约3,243 起
交付2027年12月
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世茂·五象天城良庆区 · 五象总部基地
11,800元/㎡ 参考均价106-177 万
最低首付32 万
月供约3,256 起
交付2026年9月
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北投·五象印良庆区 · 五象总部基地
11,800元/㎡ 参考均价109-177 万
最低首付33 万
月供约3,328 起
交付2027年12月
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新希望·五象锦宸良庆区 · 五象湖
11,800元/㎡ 参考均价109-183 万
最低首付33 万
月供约3,328 起
交付2027年12月
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威宁青运村良庆区 · 五象总部基地
10,800元/㎡ 参考均价110-220 万
最低首付33 万
月供约3,377 起
交付2026年9月
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卓誉·朗玥湖山良庆区 · 五象湖
10,888元/㎡ 参考均价110-175 万
最低首付33 万
月供约3,371 起
交付2027年12月
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龙光玖珑湖良庆区 · 五象湖
13,000元/㎡ 参考均价111-195 万
最低首付33 万
月供约3,388 起
交付2026年9月
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阳光城光明·未来悦良庆区 · 五象湖
11,999元/㎡ 参考均价114-192 万
最低首付34 万
月供约3,495 起
交付2027年6月
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轨道御玺台良庆区 · 五象总部基地
12,000元/㎡ 参考均价114-186 万
最低首付34 万
月供约3,495 起
交付2027年6月
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轨道云著良庆区 · 五象湖
12,963元/㎡ 参考均价115-181 万
最低首付35 万
月供约3,537 起
交付2027年6月
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万科·五象之心良庆区 · 五象总部基地
12,500元/㎡ 参考均价115-194 万
最低首付35 万
月供约3,526 起
交付2027年12月
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广源华府良庆区 · 五象湖
8,600元/㎡ 参考均价120-227 万
最低首付36 万
月供约3,665 起
交付2026年9月
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保利·五象天际良庆区 · 五象总部基地
12,800元/㎡ 参考均价122-205 万
最低首付36 万
月供约3,728 起
交付2026年12月
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绿城春江明月良庆区 · 五象湖
12,500元/㎡ 参考均价123-210 万
最低首付37 万
月供约3,755 起
交付2027年6月
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华润·五象湖壹号良庆区 · 五象湖
13,000元/㎡ 参考均价130-221 万
最低首付39 万
月供约3,985 起
交付2026年9月
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广旅·湖峰尊府良庆区 · 五象总部基地
13,500元/㎡ 参考均价134-277 万
最低首付40 万
月供约4,097 起
交付2027年6月
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宝能城良庆区 · 五象总部基地
15,000元/㎡ 参考均价135-255 万
最低首付41 万
月供约4,139 起
交付2027年12月
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邕府·央玺良庆区 · 五象湖
12,800元/㎡ 参考均价147-237 万
最低首付44 万
月供约4,513 起
交付2027年12月
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东盟威宁文创中心良庆区 · 五象总部基地
16,500元/㎡ 参考均价165-297 万
最低首付50 万
月供约5,058 起
交付2027年12月
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锦麟玖玺良庆区 · 五象总部基地
10,999元/㎡ 参考均价216-244 万
最低首付65 万
月供约6,609 起
交付2027年6月
南宁现在通车的是 1、2、3、4、5 号线，能真正影响房价和出租率的是已通车站点：1 号线贯穿民族大道东西向，2 号线走安吉—玉洞，3 号线连接埌东与五象，4 号线补上五象南，5 号线沿那洪大道。买房时最实用的判断是「走到站口多少分钟」，不是「距离地铁几公里」。
同一片区里，离站 500 米以内和 1.5 公里以外，单价能差 1000-2000 元/㎡。但也不是越近越好：地面线路、车辆段上盖、出入段线附近的楼盘，噪音和震动是实打实的，看房时要挑不同时段去听。
收录口径与风险
收录口径：`metro` 字段里填了具体线路和站名的盘。本站没有对「步行几分钟」做实测，页面上的站名来自售楼处口径，去现场请自己走一遍，早高峰和晚上各走一次。
- 规划中的线路（未开工或未通车）不能按地铁房算，本合集只收已通车线路的站点信息。
- 「近地铁」和「地铁上盖」是两回事：上盖物业要看车辆段、商业体噪音和人流组织。
价格、首付、月供均为估算，实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费，成交前不收任何费用。
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按你的预算，从地铁房里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件，我们筛三套发你，附现场照片和当期真实报价。
关于地铁房，最常问的三个问题
怎么判断是不是真的地铁房？
自己从小区大门走到站口，掐表算时间。800 米内步行 10 分钟左右可以算地铁房；超过 1.5 公里，日常通勤就要靠电动车或公交接驳，别按地铁房的价格买。
地铁房一定保值吗？
通车前后是溢价最明显的时候，通车三五年后溢价会被周边新盘摊平。真正撑住价格的是「站点 + 就业密度 + 学区」三件事同时成立，只有地铁一条不够。
远郊地铁盘能买吗？
看你是不是真的每天坐地铁。远郊盘的通勤时间成本很硬，租客也少，转手周期长。自住且工作地点在线上可以看，纯投资要谨慎。