在售
彰泰·青秀滨江青秀区 · 柳沙
13,200元/㎡ 参考均价119-195 万
最低首付36 万
月供约3,642 起
交付2026年12月
在售
碧桂园·青秀天麓青秀区 · 凤岭北
13,200元/㎡ 参考均价119-195 万
最低首付36 万
月供约3,642 起
交付2027年6月
在售
广源华府良庆区 · 五象湖
8,600元/㎡ 参考均价120-227 万
最低首付36 万
月供约3,665 起
交付2026年9月
在售
龙光玖珑华府青秀区 · 东葛
14,000元/㎡ 参考均价120-200 万
最低首付36 万
月供约3,691 起
交付2026年9月
在售
万科·凤岭云城青秀区 · 凤岭北
13,000元/㎡ 参考均价120-195 万
最低首付36 万
月供约3,667 起
交付2027年6月
在售
保利领秀府青秀区 · 青秀山
13,000元/㎡ 参考均价122-179 万
最低首付37 万
月供约3,746 起
交付2027年12月
在售
保利·五象天际良庆区 · 五象总部基地
12,800元/㎡ 参考均价122-205 万
最低首付36 万
月供约3,728 起
交付2026年12月
在售
保利·青秀湾青秀区 · 柳沙
13,500元/㎡ 参考均价122-203 万
最低首付36 万
月供约3,725 起
交付2027年6月
在售
招商·青秀云庭青秀区 · 凤岭北
13,500元/㎡ 参考均价122-200 万
最低首付36 万
月供约3,725 起
交付2026年9月
在售
绿城春江明月良庆区 · 五象湖
12,500元/㎡ 参考均价123-210 万
最低首付37 万
月供约3,755 起
交付2027年6月
在售
华润·凤岭万象青秀区 · 凤岭北
13,500元/㎡ 参考均价126-205 万
最低首付38 万
月供约3,849 起
交付2026年9月
在售
华润·青秀江岸青秀区 · 柳沙
13,800元/㎡ 参考均价127-210 万
最低首付38 万
月供约3,892 起
交付2027年12月
在售
荣和·青秀江湾青秀区 · 柳沙
13,800元/㎡ 参考均价127-207 万
最低首付38 万
月供约3,892 起
交付2027年6月
在售
中海·青秀壹号青秀区 · 凤岭北
13,800元/㎡ 参考均价127-210 万
最低首付38 万
月供约3,892 起
交付2027年12月
在售
华润·五象湖壹号良庆区 · 五象湖
13,000元/㎡ 参考均价130-221 万
最低首付39 万
月供约3,985 起
交付2026年9月
在售
建发·凤岭央玺青秀区 · 凤岭北
13,800元/㎡ 参考均价131-228 万
最低首付39 万
月供约4,019 起
交付2026年12月
在售
广旅·湖峰尊府良庆区 · 五象总部基地
13,500元/㎡ 参考均价134-277 万
最低首付40 万
月供约4,097 起
交付2027年6月
在售
宝能城良庆区 · 五象总部基地
15,000元/㎡ 参考均价135-255 万
最低首付41 万
月供约4,139 起
交付2027年12月
在售
青秀万达广场青秀区 · 东葛
15,000元/㎡ 参考均价135-407 万
最低首付41 万
月供约4,139 起
交付2026年12月
在售
华发国宾一号青秀区 · 柳沙
16,000元/㎡ 参考均价136-304 万
最低首付41 万
月供约4,169 起
交付2027年12月
在售
银河龙湖江与城青秀区 · 仙葫
14,600元/㎡ 参考均价146-190 万
最低首付44 万
月供约4,476 起
交付2026年12月
在售
邕府·央玺良庆区 · 五象湖
12,800元/㎡ 参考均价147-237 万
最低首付44 万
月供约4,513 起
交付2027年12月
在售
建发·养云二期青秀区 · 东葛
16,000元/㎡ 参考均价152-248 万
最低首付46 万
月供约4,660 起
交付2026年9月
在售
建发瑞云西乡塘区 · 北大
14,000元/㎡ 参考均价153-172 万
最低首付46 万
月供约4,678 起
交付2026年12月
在售
云星·东盟钱隆青秀区 · 东盟商务区
17,500元/㎡ 参考均价154-259 万
最低首付46 万
月供约4,721 起
交付2027年12月
在售
盛天·东盟名都青秀区 · 东盟商务区
17,500元/㎡ 参考均价158-259 万
最低首付47 万
月供约4,828 起
交付2027年6月
在售
东盟威宁文创中心良庆区 · 五象总部基地
16,500元/㎡ 参考均价165-297 万
最低首付50 万
月供约5,058 起
交付2027年12月
在售
建发养云青秀区 · 东葛
16,500元/㎡ 参考均价165-248 万
最低首付50 万
月供约5,058 起
交付2027年6月
在售
保利·东盟和院青秀区 · 东盟商务区
18,500元/㎡ 参考均价167-278 万
最低首付50 万
月供约5,104 起
交付2027年6月
在售
荣和·东盟天宸青秀区 · 东盟商务区
18,500元/㎡ 参考均价170-281 万
最低首付51 万
月供约5,218 起
交付2026年9月
南宁现在通车的是 1、2、3、4、5 号线，能真正影响房价和出租率的是已通车站点：1 号线贯穿民族大道东西向，2 号线走安吉—玉洞，3 号线连接埌东与五象，4 号线补上五象南，5 号线沿那洪大道。买房时最实用的判断是「走到站口多少分钟」，不是「距离地铁几公里」。
同一片区里，离站 500 米以内和 1.5 公里以外，单价能差 1000-2000 元/㎡。但也不是越近越好：地面线路、车辆段上盖、出入段线附近的楼盘，噪音和震动是实打实的，看房时要挑不同时段去听。
收录口径与风险
收录口径：`metro` 字段里填了具体线路和站名的盘。本站没有对「步行几分钟」做实测，页面上的站名来自售楼处口径，去现场请自己走一遍，早高峰和晚上各走一次。
- 规划中的线路（未开工或未通车）不能按地铁房算，本合集只收已通车线路的站点信息。
- 「近地铁」和「地铁上盖」是两回事：上盖物业要看车辆段、商业体噪音和人流组织。
价格、首付、月供均为估算，实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费，成交也不收中介费，钱只付给售楼处。
留个号码，顾问回电
按你的预算，从地铁房里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件，我们筛三套发你，附现场照片和当期真实报价。
关于地铁房，最常问的三个问题
怎么判断是不是真的地铁房？
自己从小区大门走到站口，掐表算时间。800 米内步行 10 分钟左右可以算地铁房；超过 1.5 公里，日常通勤就要靠电动车或公交接驳，别按地铁房的价格买。
地铁房一定保值吗？
通车前后是溢价最明显的时候，通车三五年后溢价会被周边新盘摊平。真正撑住价格的是「站点 + 就业密度 + 学区」三件事同时成立，只有地铁一条不够。
远郊地铁盘能买吗？
看你是不是真的每天坐地铁。远郊盘的通勤时间成本很硬，租客也少，转手周期长。自住且工作地点在线上可以看，纯投资要谨慎。