在售
保利·五象和院良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价104-167 万
最低首付31 万
月供约3,173 起
交付2027年6月
在售
汉军·冠江台良庆区 · 五象湖
11,000元/㎡ 参考均价105-187 万
最低首付31 万
月供约3,204 起
交付2026年9月
在售
交投·和顺青云台良庆区 · 五象湖
10,200元/㎡ 参考均价105-142 万
最低首付32 万
月供约3,221 起
交付2027年12月
在售
龙光天宸良庆区 · 五象湖
12,500元/㎡ 参考均价106-178 万
最低首付32 万
月供约3,257 起
交付2027年6月
在售
五象湖壹号·央璟良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价106-182 万
最低首付32 万
月供约3,243 起
交付2027年6月
在售
轨道·五象壹号良庆区 · 五象总部基地
11,500元/㎡ 参考均价106-173 万
最低首付32 万
月供约3,243 起
交付2026年9月
在售
中海·五象璟园良庆区 · 五象湖
11,500元/㎡ 参考均价106-175 万
最低首付32 万
月供约3,243 起
交付2027年12月
在售
世茂·五象天城良庆区 · 五象总部基地
11,800元/㎡ 参考均价106-177 万
最低首付32 万
月供约3,256 起
交付2026年9月
在售
北投·五象印良庆区 · 五象总部基地
11,800元/㎡ 参考均价109-177 万
最低首付33 万
月供约3,328 起
交付2027年12月
在售
新希望·五象锦宸良庆区 · 五象湖
11,800元/㎡ 参考均价109-183 万
最低首付33 万
月供约3,328 起
交付2027年12月
在售
威宁青运村良庆区 · 五象总部基地
10,800元/㎡ 参考均价110-220 万
最低首付33 万
月供约3,377 起
交付2026年9月
在售
卓誉·朗玥湖山良庆区 · 五象湖
10,888元/㎡ 参考均价110-175 万
最低首付33 万
月供约3,371 起
交付2027年12月
在售
龙光玖珑湖良庆区 · 五象湖
13,000元/㎡ 参考均价111-195 万
最低首付33 万
月供约3,388 起
交付2026年9月
在售
阳光城光明·未来悦良庆区 · 五象湖
11,999元/㎡ 参考均价114-192 万
最低首付34 万
月供约3,495 起
交付2027年6月
在售
轨道御玺台良庆区 · 五象总部基地
12,000元/㎡ 参考均价114-186 万
最低首付34 万
月供约3,495 起
交付2027年6月
在售
轨道云著良庆区 · 五象湖
12,963元/㎡ 参考均价115-181 万
最低首付35 万
月供约3,537 起
交付2027年6月
在售
万科·五象之心良庆区 · 五象总部基地
12,500元/㎡ 参考均价115-194 万
最低首付35 万
月供约3,526 起
交付2027年12月
在售
广源华府良庆区 · 五象湖
8,600元/㎡ 参考均价120-227 万
最低首付36 万
月供约3,665 起
交付2026年9月
在售
保利·五象天际良庆区 · 五象总部基地
12,800元/㎡ 参考均价122-205 万
最低首付36 万
月供约3,728 起
交付2026年12月
在售
绿城春江明月良庆区 · 五象湖
12,500元/㎡ 参考均价123-210 万
最低首付37 万
月供约3,755 起
交付2027年6月
在售
北投溪境良庆区 · 五象
13,500元/㎡ 参考均价124-182 万
最低首付37 万
月供约3,808 起
交付以合同为准
在售
华润·五象湖壹号良庆区 · 五象湖
13,000元/㎡ 参考均价130-221 万
最低首付39 万
月供约3,985 起
交付2026年9月
在售
广旅·湖峰尊府良庆区 · 五象总部基地
13,500元/㎡ 参考均价134-277 万
最低首付40 万
月供约4,097 起
交付2027年6月
在售
宝能城良庆区 · 五象总部基地
15,000元/㎡ 参考均价135-255 万
最低首付41 万
月供约4,139 起
交付2027年12月
在售
邕府·央玺良庆区 · 五象湖
12,800元/㎡ 参考均价147-237 万
最低首付44 万
月供约4,513 起
交付2027年12月
在售
东盟威宁文创中心良庆区 · 五象总部基地
16,500元/㎡ 参考均价165-297 万
最低首付50 万
月供约5,058 起
交付2027年12月
在售
锦麟玖玺良庆区 · 五象总部基地
10,999元/㎡ 参考均价216-244 万
最低首付65 万
月供约6,609 起
交付2027年6月
在售
中海·湖上景明良庆区 · 五象总部基地
17,154元/㎡ 参考均价232-381 万
最低首付69 万
月供约7,099 起
交付2027年12月
在售
广旅·湖峰尊府澜璟良庆区 · 五象总部基地
14,900元/㎡ 参考均价270-352 万
最低首付81 万
月供约8,268 起
交付2027年12月
在售
荣和·半山华府良庆区 · 五象湖
15,000元/㎡ 参考均价279-342 万
最低首付84 万
月供约8,553 起
交付2026年12月
南宁的学区逻辑是「划片入学、就近安排」,同一个小区隔一条路可能分到不同学校,每年还会有微调。所以买学区房真正要核的是三件事:楼盘是否已交付并纳入划片、对口学校是哪一所、这所学校近三年是否有过调整。
期房的学区风险最大——房子没交付、户口没落,划片名单里根本还没有这个小区。销售说的「对口某某小学」,多数是拿地时的配套协议或周边现状,不等于你家孩子入学时还在划片内。
收录口径与风险
收录口径:`school` 字段里填了具体学校名的盘。学校名来自售楼处公示与周边现状,本站未与教育部门逐一核对划片。
- 学区以当年教育局公布的划片方案为准,本站不承诺任何入学结果。
- 期房未交付前通常不参与划片,签合同前要求开发商出具配套学校协议或划片依据。
- 「名校分校」「合作办学」和本部是两套师资,别按本部溢价买。
价格、首付、月供均为估算,实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费,成交前不收任何费用。
留个号码,顾问回电
按你的预算,从学区房里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件,我们筛三套发你,附现场照片和当期真实报价。
关于学区房,最常问的三个问题
期房能确定学区吗?
不能确定。划片看的是「已交付入住的住宅小区」,期房要等交付、落户、教育局公布划片之后才算数。销售给的口头承诺,写不进合同就没有约束力。
学区房还要看什么?
看学位是否被占用(前业主孩子是否在读)、看落户年限要求、看初中对口。只盯小学容易漏掉初中那一段。
怎么自己核实划片?
每年 5-6 月各区教育局会公布当年义务教育划片方案,直接查官方文件,或打区教育局电话问这个小区今年划到哪所学校。