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云星·仙葫钱隆青秀区 · 仙葫
10,500元/㎡ 参考均价89-145 万
最低首付27 万
月供约2,736 起
交付2026年12月
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中交象江来邕宁区 · 龙岗新区
8,500元/㎡ 参考均价90-157 万
最低首付27 万
月供约2,762 起
交付2027年12月
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富德广场良庆区 · 五象湖
10,000元/㎡ 参考均价90-150 万
最低首付27 万
月供约2,759 起
交付2026年9月
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龙光·五象湖湾良庆区 · 五象湖
10,200元/㎡ 参考均价90-148 万
最低首付27 万
月供约2,752 起
交付2026年9月
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未来方舟良庆区 · 五象湖
10,500元/㎡ 参考均价91-150 万
最低首付27 万
月供约2,801 起
交付2026年12月
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恒力书香锦宸江南区 · 白沙大道
9,800元/㎡ 参考均价91-110 万
最低首付27 万
月供约2,794 起
交付2027年3月
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荣和澜山府青秀区 · 青秀东
8,500元/㎡ 参考均价92-160 万
最低首付28 万
月供约2,814 起
交付2027年6月
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荣和大地青秀区 · 凤岭北
10,500元/㎡ 参考均价92-147 万
最低首付28 万
月供约2,833 起
交付2027年6月
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天昌·仙葫云顶青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2026年9月
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保利·仙葫和院青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2027年6月
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联发·仙葫天境青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2027年12月
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大唐·仙葫央璟青秀区 · 仙葫
10,800元/㎡ 参考均价93-151 万
最低首付28 万
月供约2,847 起
交付2026年12月
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盛科城良庆区 · 五象总部基地
9,888元/㎡ 参考均价94-158 万
最低首付28 万
月供约2,880 起
交付2026年12月
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盛邦滨江府良庆区 · 五象湖
10,500元/㎡ 参考均价95-147 万
最低首付28 万
月供约2,897 起
交付2026年9月
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绿地·五象中心良庆区 · 五象总部基地
10,800元/㎡ 参考均价95-157 万
最低首付29 万
月供约2,914 起
交付2026年9月
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阳光城·五象天宸良庆区 · 五象湖
10,500元/㎡ 参考均价95-152 万
最低首付28 万
月供约2,897 起
交付2026年12月
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荣和·五象中央良庆区 · 五象总部基地
10,800元/㎡ 参考均价95-153 万
最低首付29 万
月供约2,914 起
交付2027年12月
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华发·五象府邸良庆区 · 五象湖
10,800元/㎡ 参考均价95-157 万
最低首付29 万
月供约2,914 起
交付2027年6月
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云星·五象钱隆首府良庆区 · 五象总部基地
10,800元/㎡ 参考均价95-157 万
最低首付29 万
月供约2,914 起
交付2027年12月
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邦泰悦九章青秀区 · 东葛
10,500元/㎡ 参考均价96-147 万
最低首付29 万
月供约2,929 起
交付2026年12月
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碧桂园·五象天麓良庆区 · 五象湖
10,800元/㎡ 参考均价97-160 万
最低首付29 万
月供约2,980 起
交付2027年6月
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盛天·青秀名邸青秀区 · 仙葫
11,000元/㎡ 参考均价97-156 万
最低首付29 万
月供约2,968 起
交付2027年12月
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阳光城·仙葫天悦青秀区 · 仙葫
11,000元/㎡ 参考均价97-156 万
最低首付29 万
月供约2,968 起
交付2026年9月
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交投·和顺学府良庆区 · 五象湖
9,500元/㎡ 参考均价98-132 万
最低首付29 万
月供约3,000 起
交付2026年9月
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央锦源著西乡塘区 · 北湖
9,566元/㎡ 参考均价99-134 万
最低首付30 万
月供约3,021 起
交付2027年12月
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万科金域蓝湾良庆区 · 五象湖
11,000元/㎡ 参考均价99-160 万
最低首付30 万
月供约3,035 起
交付2026年12月
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威宁·五象青运府良庆区 · 五象总部基地
11,000元/㎡ 参考均价99-163 万
最低首付30 万
月供约3,035 起
交付2026年9月
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盛天·凤岭名园青秀区 · 凤岭北
11,500元/㎡ 参考均价99-159 万
最低首付30 万
月供约3,032 起
交付2026年12月
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龙光·仙葫天宸青秀区 · 仙葫
11,200元/㎡ 参考均价99-162 万
最低首付30 万
月供约3,022 起
交付2026年12月
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华润·仙葫湾青秀区 · 仙葫
11,200元/㎡ 参考均价99-162 万
最低首付30 万
月供约3,022 起
交付2026年9月
南宁现在通车的是 1、2、3、4、5 号线，能真正影响房价和出租率的是已通车站点：1 号线贯穿民族大道东西向，2 号线走安吉—玉洞，3 号线连接埌东与五象，4 号线补上五象南，5 号线沿那洪大道。买房时最实用的判断是「走到站口多少分钟」，不是「距离地铁几公里」。
同一片区里，离站 500 米以内和 1.5 公里以外，单价能差 1000-2000 元/㎡。但也不是越近越好：地面线路、车辆段上盖、出入段线附近的楼盘，噪音和震动是实打实的，看房时要挑不同时段去听。
收录口径与风险
收录口径：`metro` 字段里填了具体线路和站名的盘。本站没有对「步行几分钟」做实测，页面上的站名来自售楼处口径，去现场请自己走一遍，早高峰和晚上各走一次。
- 规划中的线路（未开工或未通车）不能按地铁房算，本合集只收已通车线路的站点信息。
- 「近地铁」和「地铁上盖」是两回事：上盖物业要看车辆段、商业体噪音和人流组织。
价格、首付、月供均为估算，实际以售楼处公示、银行批复和签约合同为准。带看免费，成交也不收中介费，钱只付给售楼处。
留个号码，顾问回电
按你的预算，从地铁房里挑三套说清预算、上班地点和必须满足的条件，我们筛三套发你，附现场照片和当期真实报价。
关于地铁房，最常问的三个问题
怎么判断是不是真的地铁房？
自己从小区大门走到站口，掐表算时间。800 米内步行 10 分钟左右可以算地铁房；超过 1.5 公里，日常通勤就要靠电动车或公交接驳，别按地铁房的价格买。
地铁房一定保值吗？
通车前后是溢价最明显的时候，通车三五年后溢价会被周边新盘摊平。真正撑住价格的是「站点 + 就业密度 + 学区」三件事同时成立，只有地铁一条不够。
远郊地铁盘能买吗？
看你是不是真的每天坐地铁。远郊盘的通勤时间成本很硬，租客也少，转手周期长。自住且工作地点在线上可以看，纯投资要谨慎。